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作者:admin  来源:未知 阅读: 次 时间:2017-01-14 16:06 字体:[  复制 打印 网址

重庆紧急采取三大措施严控房价!

这是10天之内,重庆对房地产市场的第二次。

而2016年是深圳楼市有史以来商务公寓的最大市场供应量,加之2017年深圳有三成新入市项目是商住公寓。如果深圳跟进商住限购政策的话,对今年楼市的影响可想而知!

这些暂停销售的项目,全部是办公性质的公寓公寓式办公楼,也就是俗称的“商住”。据界面新闻记者统计发现,上海共有128个项目被暂停销售(不含金山区),其中嘉定、松江、青浦和浦东新区分别为30、17、16和15个。

近日,深圳市公布了去年12月深圳房地产市场数据。其中,新建住宅成交2161套,成交均价54946元/平方米,环比下跌26%和0.1%,成交均价已经连续三个月出现环比下跌。

2016年商住市场过火引起了市的重视,根据21世纪经济报道,市高层表示“不能再新增商住”、“商办用地暂停上市”。

2、严格规范销售行为。严禁以认购、预订、排号、发卡等方式收取或者变相收取定金、预订款等费用。严禁以或发布虚假信息哄抬房价等。

对此,上海市住房和城乡建设管理委员会发声了!明确回应,部分商办项目被暂停网签,主要原因就是两点:

上海、重庆楼市突发异动!暴风雨真的要来了?自上海紧急暂停了大部分类住宅项目的销售之后,重庆楼市又迎来异动,市国土房管局紧急采取措施严控房价!楼市暴风雨要来了?重庆紧急采取三大措施严控房价!最近,重庆楼

1、严格执行预售价格申报、申报价格审查和价格变更备案。预售价格经备案后,开发企业应按执行,若要调整预售价格的,必须提供调价依据,理由不充分、不合理的,不办理变更备案。

以及三大措施:

1、深圳:房价已经跌回了半年前

不过现下,很多人认为一线城市房价下跌不大可能,事实上,一线城市房价永远涨的魔咒已被打破!

主要包括四个方面的内容:

数据显示,深圳龙岗、福田、罗湖上个月房价回落明显。其中,龙岗区成交均价31925元/平方米,环比下跌21.2%。福田虽然环比下跌20.7%,但价格依然高企,成交均价达到83930元/平方米。

深圳、、上海房价集体下跌!

上海整顿商住,128个项目暂停销售!

严格预售方案备案、加强备案价格审查、严格预售方案变更和严格预售方案执行。

1、擅自改变房屋单元空间分割、私自接通燃气管道等改变房屋使用性质情况,使得房屋结构、消防等存在安全隐患。

2016年5月,市住建委发布针对通州区的商住限购。在政策高压以及商住整顿风暴下,商住项目四季度终于掉头向下,最终走出了高开低走的行情。

楼市暴风雨要来了?

2、一些项目在销售中进行虚假宣传,严重购房人。

3、进一步加大执度。对拒不整改的企业,将采取暂停项目网上签约、暂停交易登记以及暂停资产转移登记手续办理、吊销商品房预售许可证等措施等等。

最近,重庆楼市吸引了无数眼球!近期,各类重庆楼市要涨的声音不绝于耳。针对有报道一些购房者组团“打飞的”前往重庆“炒房”的现象,重庆下发了《关于加强主城区商品房项目预售方案管理的通知》。

2016年,深圳新房市场价格一上涨,到9月份均价突破6万元。随后,当地推出史上最严调控“深八条”,新房均价在10月份,下降近10%,并持续回落稳定在5万左右。不过,深圳市民认为均价依然高得离谱,应该还有下跌空间。

1月6日晚间,上海市房地产交易中心官网“网上房地产”发生重大变化,上海“办公”性质的一手房中,有大量项目“暂停销售”。

不过有业内人士分析指出,目前暂停销售可以看作是进一步的动作,后续会否再有动作不得而知。停止销售或是政策出台执行的前奏。

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